Zu Verkaufen Bauland, Busuanga, Palawan, Philippinen, Sitio Ocamocam New Busuanga

Zu Verkaufen - Cod. 40173

• Typologie: Bauland
• Fläche: 31000 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: terra
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 07/06/2020

Unser Anwesen befindet sich in Ocamocam Beach - New Busuanga, einem der aufstrebenden Touristenziele auf der Insel Busuanga. Der Strand von Ocamocam ist ein Top-Reiseziel, das Sie in allen von lokalen Reisebüros angebotenen Touristenpaketen finden können. Es ist mit dem Auto in 50 Minuten vom Flughafen Coron aus zu erreichen. Genehmigung für den Bau eines Resorts genehmigt

Wie bereits erwähnt, haben wir bereits eine genehmigte Genehmigung für den Bau eines Resorts. Wir haben 3 Hochbetonbungalows mit einer Größe von jeweils ca. 50 m2 gebaut. mit Klimaanlage, Toilette, Außendusche und einem weiteren separaten Badezimmer.
Sie können einige Bilder des Bungalowplans finden, natürlich haben wir detaillierte professionelle Zeichnungen auch für den Pool, das Restaurant und andere Gebäude:
Unser Strandgrundstück ist mehr als 31.000 Quadratmeter groß und besteht aus 10 Grundstücken, die vollständig mit Blick auf den Sonnenuntergang betitelt sind. Es ist der ideale Ort für eine hochrangige Tourismusentwicklung. Direkt vor dem Grundstück befindet sich ein 120 m langer weißer Sandstrand und ein Teil eines kleinen Hügels auf der Rückseite des Grundstücks. Das Land hat viel Grün, von Palmen, Kokos- und Obstbäumen bis zu tropischen Blumen und Pflanzen.

Unser Anwesen befindet sich zweifellos in einer privilegierten Lage und ist sicherlich das beste, das man am gesamten Ocamocam-Strand finden kann, der mehr als 1 km lang ist. Alle anderen Immobilien am Ocamocam-Strand sind kleiner als unsere und nicht sind mehr zum Verkauf verfügbar. Sie sind hauptsächlich im Besitz von Ausländern.

Der erste Vorteil beim Kauf unserer Immobilie, insbesondere für nicht-philippinische Bürger, besteht darin, dass wir das gesamte Unternehmen verkaufen können, dem das Land gehört. Dies wird den gesamten Landkaufprozess auf den Philippinen viel einfacher machen und auch die Übertragung von Eigentumsurkunden zu einer bloßen Formalität machen, da der Käufer des Unternehmens das Land automatisch besitzt. Dies wird hier hervorgehoben, da der Eigentumsübertragungsprozess auf den Philippinen sehr schwierig und zeitaufwändig sein kann. Wir haben selbst erlebt, wie problematisch es sein kann. Darüber hinaus sind unsere Eigentumsrechte sauber, alle Steuern werden gezahlt, kein Mieter, keine negativen Eigentumsansprüche anderer Parteien und wir können definitiv nachweisen, dass für jeden, der am Kauf der Immobilien interessiert ist, absolut kein Risiko besteht unser Eigentum.

Der zweite große Vorteil ist, dass wir bereits einen vollständig genehmigten Plan zum Bau eines Resorts haben. Tatsächlich haben wir auf unserem Grundstück bereits 3 hochwertige Betonbungalows mit hohem Standard. Unsere Baugenehmigungen sind zu 100% korrekt und vollständig. Auf diese Weise kann der potenzielle Käufer am selben Tag mit dem Bau des Resorts beginnen, an dem er die Immobilie kauft. Dies ist sicherlich ein großer Vorteil, wenn man bedenkt, dass die Erteilung solcher Baugenehmigungen angesichts der gegenwärtigen Situation auf den Philippinen sowohl in Coron als auch in Puerto Princesa fast zwei Jahre lang sehr komplizierte Verfahren in Anspruch nahm. Und nach den neuesten Informationen, die uns zur Verfügung stehen, und aufgrund der jüngsten Entscheidungen des Präsidenten zur Nachhaltigkeit des Tourismus hat das DENR-Büro jetzt eine noch strengere Politik in Bezug auf die Erteilung dieser neuen Genehmigungen. Sie können es sicher glauben, dies ist ein großer Vorteil, der Ihnen Zeit, Geld und Geduld spart.

Strom und Frischwasser sind bereits vorhanden und wir haben auch eine Frischwasserquelle auf unserem Grundstück, die während der Trockenzeit als Reserve genutzt wird.

Am Strand gibt es ein Telefon und ein Internet-Signal. Wir haben jedoch eine private Satellitenantenne für unsere Internetnutzung.

Diese Unterkunft wurde von einem Fengshui-Meister genehmigt, der sie kürzlich als Ort der Ruhe und des Reichtums besuchte.